Этапы строительства террасы по неделям

Сколько всего строится терраса на 30 квадратов

Чистый монтаж террасы около 30 квадратов по земле занимает примерно три недели. Это срок с реального объекта, где технологию соблюдали полностью: винтовые сваи, обваренный металлокаркас, грунтовка в два слоя, настил и крыльцо со ступенями. Замер и чертеж в эти три недели не входят. Разбор этой темы есть в статье Пошаговое строительство террасы к дому с проверкой каждого шага.

«Мы на этом объекте потратили почти 3 недели, не считая расчетов и замеров, прежде чем получился такой результат» - эксперт NIMTECH

Сроки ниже даны для площадки на земле и складской доски.

Доска ложится в конце и занимает меньше четверти срока. Остальное уходит на то, что потом не видно, - основание и каркас. Отсюда и ошибка планирования, когда терраса считается работой на выходные. Об этом подробно в статье Сколько времени строится терраса.

Замер, чертеж и спецификация

Замер с чертежом занимает от одного до пяти рабочих дней и делается до оплаты материала. Замерщик снимает габариты, перепады высот, привязку к дверному проему и коммуникации. На бумаге появляются три вещи: свайное поле, схема каркаса с шагом лаг и раскладка настила в миллиметрах.

Раскладка свай до бурения нужна не для красоты: под участком идут вода и электрика, и свая, зашедшая в трубу, превращает график в переделку водопровода. Второй узел на бумаге - высота настила у двери.

«Часто упираются так, что доска по итогу всей подконструкции становится выше, чем открывание двери. То есть дверь просто не откроется» - эксперт NIMTECH

Между полотном двери и верхней плоскостью доски оставляют минимум 3 мм, лучше 5 мм. Упустили на замере - ошибка всплывет, когда каркас уже обварен и загрунтован. Что входит в чертеж, разобрано в материале сколько стоит проект террасы. Об этом подробно в статье Строительство террасы от замера до сдачи.

Закупка и доставка, что идет параллельно

Складская позиция едет 1-3 дня, нестандартный цвет ждут неделями. Мы дилер, а не завод: ходовые модели и обвязку держим на складе, а оттенок, которого нет в наличии, завод катает партией. Срок важнее оттенка - берите складскую позицию.

Параллельно с земляными работами идет многое, и на этом экономится неделя.

• Доска и крепеж едут, пока бурят сваи и варят каркас: на объекте они нужны к третьей неделе.
• Доборный уголок, ступени и ограждение заказывают одной поставкой с доской, иначе будет разнотон.
• Пока сохнет грунтовка, размечают раскладку и режут доску в размер.

Обратное не работает: настил не начать без принятого каркаса, ступени - без каркаса крыльца, ограждение - без заложенных стоек. Эти этапы последовательны, и люди их не ускоряют.

Основание, сваи или бетон

Основание занимает от одного дня до недели - разброс больше, чем на любом другом этапе. На земле, глине и песке ставят винтовые сваи: на 30 квадратов это 2-5 дней с разбивкой поля и обваркой оголовков. Диаметр обычно 72 мм, шаг свай 2-3 м в зависимости от пролета.

К свайному варианту прибавляются работы, которые забывают заложить в срок. Площадку застилают дорнитом от травы. Узел входа сваи в грунт самый влажный: у каждой сваи откапывают приямок на 10-20 см, проходят праймером, после высыхания мастикой и закапывают обратно. Плюс день, зато свая не ржавеет.

На готовом ровном бетоне проще. Лага на резиновых подкладках ставится за день-два, вариант с арматурными штырями дольше, но вытягивает уровень на кривой плите. На кровле работают регулируемые опоры и алюминиевая лага, мембрану пробивать нельзя. Как выбирают схему, показано в разборах какое основание подойдет под террасу и терраса на винтовых сваях. Что входит в работу, описано на странице услуги Терраса под ключ.

Каркас из профильной трубы и грунтовка

Каркас с грунтовкой забирает 4-7 дней и это самый недооцененный этап. Варится обычная черная профильная труба: 40х40х2 на лаги, 60х40х2 на промежуточные, 80х60х3 на несущие. Шаг лаг 350-400 мм под обычный профиль и до 250 мм под тонкий, на каждом стыке досок лага сдвоенная, иначе конец доски повисает без опоры.

Одновременно задается разуклонка 1,5-2 градуса, чтобы вода уходила с настила. После сварки металл грунтуют в два слоя, и сушка между слоями держит график: это время не купить за деньги и не сжать второй бригадой. Без грунтовки каркас ржавеет в первый же сезон.

Каркас не переделать, не сняв настил, поэтому его принимают до укладки: уровень, диагонали, грунтовка, сдвоенные лаги на стыках. Сечения и шаг разобраны в материале про каркас под террасную доску.

Настил доски, разбежка и зазоры

Настил 30 квадратов бригада кладет за 2-4 дня, это самый быстрый этап. Крепеж ставят на кляймеры, расход 20-24 штуки на м². Каждый конец доски обязан опираться на свою лагу и свой кляймер, поэтому раскладку считают заранее.

Скорость тут обманчива: ошибки настила видно первыми. Три вещи задают результат.

• Стыки идут шахматкой, а не одной линией. Сплошной шов через сезон расходится и выглядит браком, хотя это нормальное поведение доски.
• Зазор 3 мм летом и до 5 мм зимой. Доска играет на 1-2 мм на погонный метр при перепадах температуры.
• Длины 3 и 4 м. Шестиметровые доски мы не рекомендуем: тяжелы в монтаже, дают сабельность, а на таком пролете шов расходится до сантиметра.

Ступени, ограждение и сдача объекта

Обвязка занимает еще 2-4 дня. Крыльцо варится тем же каркасом и делается либо готовой полнотелой ступенью 320-345 мм, либо связкой из полуступени 170 мм и доски 150 мм с зазором 3 мм - проступь выходит примерно 323 мм. Второй вариант дает единую фактуру с настилом: готовые ступени идут без глубокого тиснения и дают разнотон.

На углах полуступень запиливают под 45 градусов, подступенок делают из той же доски. Перед саморезом место зенкуют: композит нельзя сверлить насквозь сразу, доска трескается, а шляпка торчит. Узлы разобраны в материале про монтаж ступеней из ДПК.

Ограждение ставится последним, но закладывается первым: стойки вваривают в каркас еще на второй неделе. Вспомнили на сдаче - добавляйте день-два на переделку. Заканчивается все обрамлением уголком, уборкой и проверкой зазоров с уровнем.

Что удлиняет срок и где мы честно не подходим

Срок растягивают четыре вещи: рельеф, кровля, геометрия и цвет под заказ. Перепад по участку больше 30-40 см означает больше свай и выше каркас. Навес требует, чтобы стойки стояли в одном каркасе с настилом, и это решается на чертеже. Радиусы и многоугольники увеличивают отход. Нестандартный оттенок ждут партией с завода.

Теперь честно про границы, где наш вариант не лучший.

• Небольшая площадка на ровном бетоне не требует ни свай, ни сварки, ни трех недель. Там хватает лаги на подкладках, и половина этапов вам не нужна.
• Жесткий срок в неделю на голой земле мы не берем. Бурение, сварка и сушка грунтовки не ускоряются деньгами, а терраса без разуклонки разойдется за сезон.
• Расчет несущих конструкций здания и согласования не наша зона. Мы считаем каркас под настил, а не капитальное строение.
• Выбран массив лиственницы - добавьте время на покрытие и межслойную сушку. У ДПК этого этапа нет, доска приезжает готовой по цвету.

Как сезон двигает график

Зимой террасы строят, но график длиннее летнего примерно на неделю. Мерзлый грунт медленнее бурится, грунтовка и мастика сохнут дольше, а зазор закладывают ближе к 5 мм. Это не запрет: технология отработана, и зимой очередь на бригады короче.

Летом наоборот: сохнет быстро, бурится легко, но апрель-сентябрь это пик, когда растягиваются очередь монтажа и поставка редких оттенков. Хотите террасу к маю - чертеж и заказ делайте зимой. Что меняется на морозе, разобрано в статье про монтаж террасы зимой.

Что спросить у подрядчика про сроки до подписания

Срок в договоре проверяют по четырем пунктам, иначе три недели превращаются в два месяца. Первое - от какой даты идет отсчет: от подписания, от оплаты или от выхода бригады. Второе - что считается сдачей: настил или объект с обвязкой и убранной площадкой.

Третье - как оформлены погодные переносы: формулировка должна называть конкретные условия, а не бесконечную отсрочку. Четвертое - кто отвечает за задержку цвета под заказ.

Частые вопросы