Чем заменить старый деревянный настил террасы

С чего начинается замена настила старой террасы

Замена настила начинается с осмотра основания, а не с выбора доски. Настил повторяет то, на чем лежит: сначала вскрывают узлы и смотрят просадку свай, грунтовку, шаг лаг и уклон, и только потом считают материал.

Эксперт разбирал объект, где доска пришла в полный хлам за две зимы: трещины, разрывы масс, стыки домиком, вырванные из кляймера доски. Доска была рыночная, с гарантией завода, но лежала на песке без свай, каналы забиты песком, зазоров не было.

«Здесь лежит доска нормального качества, на которую производитель дает гарантию. Вопрос не к ней, основная проблема здесь в монтаже. 90 процентов рекламаций на рынке связаны с ошибками монтажа» - эксперт NIMTECH

Вывод прямой. Новый настил на том же основании повторит судьбу старого, и за доску придется заплатить дважды. Просчеты - в материале про ошибки монтажа ДПК, сроки - в статье срок службы доски.

Что можно оставить от старой террасы, а что менять

Решение по каждому узлу принимают на осмотре, а не по возрасту террасы. Раскладка того, что чаще всего оказывается под настилом.

Если коротко. Остаются металл и бетон, если держат горизонт и защищены от влаги. Дерево, грунт и тротуарная плитка не остаются никогда - это не износ, а причина, по которой настил пришел в негодность.

Почему деревянные лаги не оставляют под новым настилом

Деревянное основание не сохраняют даже в приличном состоянии: дерево ведет уже через два года. На стыках вылезает бортик 2-3 мм, зазоры уезжают, кляймеры выскакивают, настил играет под ногой. Класть доску со сроком службы в пару десятков лет на такие лаги бессмысленно.

Путей ровно два. Заменить основание на металлокаркас по сваям либо связать поверх бруса металлическую обрешетку минимум в два слоя, хотя бы 40 на 20, сваренную в одну конструкцию без отдельно стоящих элементов. Смысл в монолитности: если брус поведет, плоскость не провалится.

Про распорки, о которых спрашивают чаще всего. Они убирают горизонтальное смещение бруса, но от вертикальных деформаций не спасают, а бортик создает именно вертикаль. Чем еще бывает подконструкция - в материале про лаги для террасной доски.

Высота настила и порог двери после замены

После замены высота пирога почти всегда меняется, и дверь на террасу может перестать открываться: новая подконструкция в прежнюю высоту попадает редко. Считают сверху вниз, от открывания двери.

• Зазор до двери. Минимум 3 мм до верха доски, лучше 5.
• Высота доски. От 20 до 35 мм по профилю.
• Крепеж. Кляймер добавляет порядка миллиметра.
• Подконструкция. Каркас, под ним сваи, арматура или опоры.

«Многие забывают, что подконструкция плюс сама доска занимают какую-то высоту. И когда делают расчет, часто упираются так, что доска становится выше, чем открывание двери. То есть дверь просто не откроется» - эксперт NIMTECH

Если запаса нет, штробить бетон дорого. Каркас на арматуре поднимает настил не выше 20 см, и то при арматуре 10-12 мм. Самый тонкий рабочий пирог - лага на резиновой подкладке 5 мм по ровному бетону. Когда до порожка остается сантиметров десять, каркас делают двухслойным.

Просевшее основание и почему новая доска его не вылечит

Просадку настилом не лечат. Если пристройка или свайное поле ушли из горизонта, сначала выводят несущую часть, а настил ставят последним, иначе через сезон вернутся тот же уклон и те же швы.

Три случая, где каркас не сохраняют. На грунте без свай он поедет вместе с грунтом, даже сваренный в цельную сетку. На тротуарной плитке его перекосит при пучении: плитки не связаны, одну выдавит вверх с куском конструкции. Закопанный в котлован лишен вентиляции, такой настил живет полтора-два года при любой доске.

Отдельно смотрят воду. Если под старым настилом стояли лужи, добавляется разуклонка 1-2 градуса и водоотвод. Типы оснований - в материале про основание под террасу.

Можно ли менять настил частями и заменить одну доску

Менять частями можно, но в цвет попасть не получится, поэтому границу зоны задают осознанно. Разные партии дают разнотон даже при одном названии цвета, а старый настил вдобавок подвыгорел, примерно на полтона за семь лет. Поэтому меняют целиком либо зонами с явной границей: площадкой у выхода, маршем ступеней.

С одной доской в середине сложность механическая. Крепеж скрытый: кляймер сидит между досками и прикручен к лаге, поэтому ряд расшивают от края и собирают обратно. Честно про границу данных: разбора демонтажа одной доски в источниках нет, механика выведена из устройства крепежа.

Растягивать замену на сезоны можно, монтаж ведут от плюс пяти градусов. Но к разнотону партий тогда добавится сезон выгорания первой зоны.

Чем заменить дерево и что делают со старым настилом

Материал подбирают под режим объекта, а не под то, что лежало. Дача работает под пустотелой ДПК от 15-18 кг на м2, проходная зона и вода требуют МПК или полнотелой от 22 кг на м2. Сравнение с деревом - ДПК или лиственница.

Старая доска в переделку не идет: если она крошится по краям и видны разрывы масс, это вторичное сырье или сырая мука. Демонтаж и вывоз считаются отдельно. Принимают ли заводы старую доску в переработку, данных в наших источниках нет, вычет за старый настил мы не обещаем.

Сколько стоит замена настила и где основная стоимость

Цена зависит от того, что остается, поэтому считается после осмотра. Ориентиры по новому основанию из нашей практики, не оферта: лаги на резиновых подушках 1300-1500 руб за м2, каркас на бетоне через арматуру 1500-1800 руб за м2, металлокаркас на сваях 3200-4000 руб за м2. Доска, крепеж и демонтаж считаются отдельно, терраса под ключ выходит 8-12 тысяч руб за м2.

Главная арифметика реновации, это наш расчет по цифрам выше. Между «каркас живой, меняем настил» и «переделываем от свай» разница 1900-2700 руб на м2 по одному основанию, и это до вывоза. Между пустотелой и полнотелой доской - порядка 800-1000 руб за м2 по разборам конца 2023 года. Доска двигает смету на сотни рублей, каркас - на тысячи.

Сэкономить на ревизии каркаса значит переделать через два года и заплатить второй раз за все. Состав работ - на странице услуги ремонт террасы, размеры и цены - в каталоге террасной доски ДПК.

Частые вопросы