Рейтинг досок для отеля и базы отдыха

Отель это пять объектов под одной вывеской

Гостиничный объект нельзя считать одной площадью. Обход бассейна живет в воде, терраса ресторана держит поток гостей и ножки стульев, дорожки зимой встречают лопату и реагенты, балконы упираются в запас несущей плиты. Одна доска в первой зоне отработает десять лет, а во второй уйдет в рекламацию за сезон.

«Если что-то на свой коммерческий объект положите из пустотелого - есть вероятность рекламации, доска не предназначена для такой проходимости и общественных мест» - эксперт NIMTECH

Интерес раскрою сразу. Мы торгуем частью того, что перечислено ниже. Числа по ассортименту посчитаны программно по нашему каталогу.

Пять зон отеля и признаки доски для каждой

Признаки отбора выводятся из условий эксплуатации зоны, а не из ассортимента. Сначала фиксируем, что происходит с площадкой за год, и потом идем в каталог.

Если коротко, отель закрывается двумя типами доски. МПК или полнотелая ДПК на мокрые и проходные зоны, качественная пустотелая на балконы и служебные проходы. Пустотелую на обход бассейна и террасу ресторана не кладут.

Обход бассейна и спа зона

Обход бассейна решает водопоглощение. Вода стоит постоянно, зимой замерзает в структуре и разрывает материал изнутри, а гость идет босиком. Камень влагу не берет, поэтому МПК показывает практически нулевое водопоглощение даже после суток в холодной воде. Процент водопоглощения спрашивают у продавца до заказа.

Со скольжением честнее так. По нашему каталогу противоскользящие свойства заявлены у 11 позиций настила из 279, а формальный класс R11 указан только у одной линейки, у остальных в описании насечки. Если объект сдается по документам, требуйте протокол завода. Подробнее в разборе доски для бассейна.

Терраса ресторана и поток гостей

На террасе ресторана доску убивает не вода, а точечная нагрузка. Ножка стула давит в одну точку, а пустотелый профиль несет нагрузку ребрами жесткости и между ребрами проседает. Отсюда требование по весу квадрата. Пустотелая доска весит 15-18 кг на квадрат, полнотелая 22-27 кг.

«Основной параметр, на который я всегда смотрю и советую клиентам, - вес квадратного метра» - эксперт NIMTECH

Экономия на профиле иллюзорна. Чем тоньше стенка, тем чаще ставят лагу. Для нормальной доски шаг лаг 350 мм и максимум 400 мм, для тонкой экономичной уже 250 мм, а это плюс треть подконструкции на ту же площадь. Смотрите полнотелую доску и сравнивайте вес квадрата, а не цену погонного метра.

Дорожки и переходы между корпусами

Дорожки решает тип полимера, потому что их чистят зимой. ПВХ плотнее и крепче на изгиб, но на морозе колкий, и уже при минус пятнадцати неаккуратно сколотый лед оставляет повреждение. ПНД работает от минус тридцати до плюс сорока и для российской зимы подходит сильно лучше.

Настил укладывают с разуклонкой 1-2 градуса, иначе вода стоит в стыках и работает на замерзание. Каркас нельзя закапывать в грунт без вентиляции, такой настил живет максимум полтора года. Проверенных данных по стойкости композита к реагентам у меня нет, обещать ее не буду. Разбор по доске для дорожек отдельно.

Балконы и лоджии номеров

На балконе первым считают вес, а не износ. Настил добавляет к плите 15-18 кг на квадрат в пустотелом варианте и 22-27 кг в полнотелом, плюс три погонных метра лаги. На сотне балконов это разговор с конструктором, и здесь легкий профиль оправдан.

Второй узел это развязка лаги и плиты. Между ними ставят демпферную ленту около миллиметра и резиновые подкладки с расходом 10-15 штук на квадрат. Замеров шума в децибелах у меня нет, тишину обещать не стану, но без подкладок звук передается в конструкцию.

Причал и детская площадка

Причал это круглогодичная вода и переходы через ноль, худший режим для композита. Применение на причале в каталоге допускают 69 позиций настила из 279. Материал тут МПК или полнотелая ДПК. МПК получает гарантию сразу на 5-10 лет, тогда как на пустотелую обычно дают год или два.

Детская площадка добавляет истирание и антивандальность. За счет каменного наполнителя МПК держит истирание лучше, а по геометрии важнее закрыть торцы заглушками и сделать обрамление из той же доски. Смотрите каменную доску МПК.

Единый вид объекта и что его реально держит

Единый цвет и фактура во всех зонах это главное требование гостиницы и самое узкое место рынка. Я посчитал программно по каталогу из 479 позиций и 37 марок. Полный набор из пяти категорий, то есть настил, ступени, ограждение, фасадная панель и заборная доска, держат ровно четыре марки. Это Easydeck, Greenwerk, Polywood и Woodvex. Ограждение из композита вообще есть только у семи марок из 37, ступени у 18, фасадная панель у 15.

Полный набор категорий еще не значит единый цвет, и это главная ловушка. У Woodvex 17 цветов настила, а общий на всю систему ровно один, венге. У Polywood из семи цветов общими по всем пяти категориям оказались два. У Easydeck из десяти общими проходят пять, лучший результат каталога. У Greenwerk по четырем категориям общих шесть, но в карточке ограждения цвет не указан и его подтверждают у завода. Наш основной бренд T-DECKS закрывает четыре категории из пяти, фасадной панели у него нет.

Цвет объекта выбирают по пересечению палитр всех пяти категорий, а не по палитре настила, и делают это до утверждения дизайна. Единая фактура возможна только при заказе с одного завода одной фактурой. Собирайте комплект сразу из ступеней, ограждений и фасадных панелей одной марки.

Объект обслуживают чужие руки

Отель отличается тем, что настил трогает персонал, а не владелец. Горничные моют, уборочная техника ездит, подрядчик по снегу работает своим инструментом. Поэтому крепеж делают только скрытым, а где саморез идет через полуступень, обязательна зенковка, иначе доска лопнет.

Единицы измерения в смете проверяйте заранее. Настил считается в квадратных метрах, ступени в 27 позициях из 31 в погонных, заборная доска в 23 из 26 тоже в погонных, ограждение чаще в штуках, фасадная панель и так, и так.

Докупка и ремонт через три года

Планируйте запас сразу, иначе через три года объект будет двухцветным. Партии одного цвета отличаются оттенком, а выгорание идет у всех досок примерно на полтона за семь лет. Это не брак, но при точечной замене свежая доска видна. Запас берут одной партией вместе с основным заказом.

Сроки поставки и межсезонье

График поставки решает не меньше доски, потому что объект закрывают на межсезонье. Бригада из двух человек делает 10-15 квадратов в день на металлокаркасе по сваям и 15-20 на бетоне или регулируемых опорах, терраса на 30 квадратов уходит за два или три дня. Минимум температуры монтажа плюс пять градусов.

Где ДПК отелю не подходит

Есть зоны, куда композит ставить не надо. Под автомобиль и погрузчик доска не рассчитана, поэтому подъезд к корпусу и разгрузочная площадка это не наш материал. Открытый огонь тоже исключение, мангальную зону закрывают другим покрытием. Не подходит композит и там, где нельзя сделать вентилируемое основание с уклоном. Худшие модели рынка разобраны в антирейтинге ДПК, условия по крупным объектам на странице оптом и на объекты.

Частые вопросы