Строительство террасы от замера до сдачи

Как устроено строительство террасы от замера до сдачи

Этапов семь, и порядок у них жесткий: каждый следующий опирается на размеры предыдущего. Материал заказывают после чертежа, иначе на объект приезжает не та длина доски и не то количество лаги.

• Замер - основание, перепады, коммуникации, порог двери.
• Чертеж - шаг лаг, направление доски, уклон, раскладка по длинам.
• Основание - винтовые сваи, бетон или регулируемые опоры на кровле.
• Каркас - профильная труба или алюминиевая лага, грунтовка, уровень.
• Настил - кляймеры, зазоры, разбежка швов.
• Обрамление - уголок, ступени, подступенки, ограждение.
• Сдача - проверка зазоров, плоскости, оттока воды.

Строительство террас под ключ отличается от разовой укладки доски именно первыми двумя пунктами. Без замера и чертежа ошибка всплывает на настиле, когда переделка стоит демонтажа. Разбор этой темы есть в статье Как строят террасу и что решает подрядчик.

Замер и осмотр участка, что смотрят до чертежа

На замере фиксируют пять вещей: что под террасой по факту, где идут подземные коммуникации, высоту до порога двери, перепад на пятне и куда уходит вода. Площадь нужна для сметы, технологию задают эти пять пунктов.

Коммуникации проверяют до разбивки свайного поля. У действующего дома под землей идут вода и электрика, а свая диаметром 72 мм пробивает трубу без сопротивления, поэтому раскладку свай подгоняют под трассы, а не наоборот.

Высоту до порога двери считают сверху вниз. Между дверью и плоскостью доски оставляют минимум 3 мм, лучше 5, и от этой отметки набирают вниз высоту доски (20-35 мм), кляймера и каркаса.

«Многие забывают, что подконструкция плюс сама доска занимают высоту. И когда делают расчет, часто упираются так, что доска становится выше, чем открывание двери. То есть дверь просто не откроется» - эксперт NIMTECH

Чертеж и раскладка, что решают до первой доски

На чертеже фиксируют шаг лаг, направление настила, уклон и раскладку по длинам. Эти четыре параметра задают геометрию каркаса, а каркас потом не двигают. Доску обычно ведут перпендикулярно дому, чтобы вода уходила от стены, а уклон задают каркасом, а не доской.

Типовой шаг лаг под доску ДПК - 400 мм. Расход лаги при нем около 3 погонных метров на квадрат, а на площадке со стыками около 3,3, потому что под каждым стыком идет сдвоенная лага. Разбор по профилям - в материале про лаги для террасной доски.

Доску берут длиной 3 и 4 метра, стыки разносят шахматкой, каждый конец опирается на свою лагу: две доски на одной лаге не держатся и не дают места под второй кляймер. Между сдвоенными лагами оставляют 5-7 см. Шестиметровую на длинные пролеты не берут, она дает сабельность до 2-3 см и зазор до полутора сантиметров.

Расчет по площади без выезда дает погрешность 10-15%: годится для прикидки бюджета, но не для заказа материала.

Выбор основания под террасу

Основание определяет технологию и большую часть сметы. Вариантов четыре, и на каждый есть один рабочий способ монтажа.

Голая земля и песок оставляют один рабочий вариант - монтаж террасы на винтовые сваи. Опоры и лаги прямо на грунте за пару сезонов уходят вниз с пучением, и плоскость идет волной. Сравнение вариантов - в разборе про основание под террасу.

Честная граница: класть доску на готовые деревянные лаги мы не беремся. Брус ведет уже через два года, на стыке появляется перепад 2-3 мм, зазоры расходятся. Если демонтировать дерево нельзя, поверх варят металлическую обрешетку.

Каркас, который держит настил

Каркас варят из черного металла, это самое дешевое решение с нужной несущей способностью. Профильную трубу берут от 40х40 со стенкой 2 мм до 80х80 со стенкой 3 мм по пролету, сваи ставят с шагом 2-3 метра.

На больших пролетах каркас трехслойный: несущая 80х80, промежуточная 60х40, лага 40х40. Считать надо не цену метра трубы, а связку металл плюс сваи: на тонком профиле пролет режут пополам, и свай становится вдвое больше.

• Грунтовка металла обязательна, ГФ-021 в два слоя, между слоями 3-4 часа.
• Грунт кладут до сварки и подкрашивают швы после нее.
• Вход сваи в землю обмазывают праймером и мастикой на 10-20 см.
• Землю под террасой закрывают дорнитом от травы.

Утапливать каркас в котлован заподлицо с землей нельзя: без вентиляции настил живет полтора-два года. На бетоне шаг арматурных штырей держат 50-60 см, на кровле ставят 7-9 опор на квадрат.

Настил, зазоры и крепеж

Настил кладут на кляймеры: на доску до 150 мм уходит около 22 штук на квадрат, на широкую около 20. Стартовый кляймер считают отдельно, по числу лаг.

Торцевой зазор между досками оставляют 4-5 мм. Производители заявляют расширение 1 мм на погонный метр, на практике ближе к 1,5-2 мм, и четырехметровая доска гуляет на 6-8 мм за сезон. Боковой зазор задает клипса, уменьшать его подбиванием досок нельзя: летом настил пойдет волной.

На пыльном основании между лагой и доской клеят демпферную ленту, она снимает хруст от набившегося песка. Остальные промахи - в материале про ошибки монтажа ДПК.

Ступени, крыльцо и ограждение

Крыльцо варят из того же металла и приваривают к общей обрешетке, иначе лестница со временем уходит от настила. По проступи есть два решения.

• Готовая полнотелая ступень 320 или 345 мм - прочно и просто, но ее делают без глубокого тиснения, и с фактурной доской она будет отличаться.
• Полуступень 170 мм плюс доска 150 мм с зазором 3 мм - те же 323 мм ширины, один цвет и фактура с настилом, капинос по краю отводит воду.

Торцы полуступени запиливают под 45 градусов, подступенок делают из той же доски. Под саморез композит зенкуют, иначе шляпка встает горбом. Узлы - в разделе про монтаж ступеней и крыльца.

Пустоты сбоку не забивают деревянными клиньями, это убирает вентиляцию и собирает конденсат. Торцевые планки прикручивают к каркасу, а не к ступени, с зазором 2-3 мм. Ограждение ставят на закладные в каркасе.

Сроки по этапам и что зависит от погоды

Скорость определяет основание, а не площадь. На металлокаркасе бригада из двух человек выдает 10-15 квадратов готового настила в день, на бетоне и опорах 15-20, потому что отпадают сваи и сварка.

• Терраса 30 квадратов на металлокаркасе - 2-3 дня, с доборами и ступенями 3-4 дня.
• Между слоями грунтовки закладывают 3-4 часа, в этот промежуток идет разметка.
• Сложный объект с крыльцом и ступенями занял почти 3 недели без расчетов и замеров.

Погода бьет по каркасу. Грунтовка и мастика не сохнут под дождем и на морозе, поэтому в затяжной дождь сварка встает. Зимой мешает не холод, а снег и мерзлый грунт под разметку свайного поля.

Кто за что отвечает и где мы не беремся

Мы дилер, а не строительная компания полного цикла: держим на складе доску, лаги, крепеж, ступени и ограждение, считаем объект и ведем монтаж силами своих бригад.

• Не заливаем бетонные плиты и не делаем фундамент, плиту готовит заказчик.
• Не ремонтируем кровельную гидроизоляцию, работаем поверх готовой мембраны.
• Не кладем доску на деревянные лаги без металлической обрешетки поверх них.
• Не берем шестиметровую доску на длинные пролеты, зазор в сантиметр не лечится.
• Не продаем брус и не занимаемся ландшафтом, дренажом и электрикой на участке.

На стороне заказчика остаются подъезд для техники, место под разгрузку и доступ к электричеству.

Строительство террас под ключ или своими силами

Своими силами имеет смысл делать площадку на готовом ровном бетоне, где не нужны ни сваи, ни сварка: монтаж сводится к раскладке лаги на подушки и защелкиванию кляймеров.

Как только появляется грунт, перепад высот или кровля, работа перестает быть сборкой конструктора: сваи, сварка и вывод плоскости в уровень требуют оборудования, а цена ошибки равна демонтажу площадки. Тогда разумнее посчитать террасу под ключ и сравнить с затратами на монтаж своими силами.

Частые вопросы