Терраса или веранда - что строить к дому

Терраса и веранда - разница не в размере, а в стенах и крыше

Терраса и веранда различаются наличием стен и крыши, а не площадью. Терраса - открытая площадка на своих опорах, максимум с навесом. Веранда - пристройка под примыкающей крышей, обычно остекленная, холодная или отапливаемая. Отсюда и все остальное - основание, узел примыкания и состав сметы. Путаница стоит денег уже на заявке: просят веранду, имея в виду площадку с ограждением, получают предложение с кровлей и решают, что это дорого.

Свою роль обозначим сразу. Мы делаем основание, настил, ступени, ограждение и обрамление. Кровлю и остекление не строим, своей цены на них у нас нет. То, что у нас называется верандой под ключ, - это пол с обвязкой на пристроенной площадке, а не коробка со стеклами.

Таблица различий террасы и веранды

Если коротко. Терраса дешевле и быстрее: одна конструкция на своих опорах, и счет по ней закрывается настилом и обвязкой. Веранда дороже не из-за пола, а из-за фундамента, стен, кровли и остекления. Это выбор между открытым воздухом на полгода и комнатой круглый год.

Фундамент - главное техническое различие

Открытая терраса стоит независимо от дома, и это ее главное преимущество. На грунте работают винтовые сваи с обваренным металлокаркасом, на ровном бетоне - лаги на резиновых подушках с зазором 4-5 см, на кровле - регулируемые опоры. Фундамент дома не нагружает ни один вариант.

Свая 72-го диаметра уходит на 2-2,5 метра, шаг между сваями 2-3 метра; каркас идет в два или три слоя - балка 80х80 со стенкой 3 мм, промежуточная 60х40, лаги 40х40 с шагом 400 мм. Свайное поле размечают до бурения: у дома близко к поверхности идут водопровод и кабель. Узел выхода сваи из грунта защищают приямком 10-20 см с праймером и мастикой - там собирается конденсат, и без обработки металл ржавеет именно в этой точке.

«Главная задача при монтаже - это сделать правильное основание для террасной доски» - эксперт NIMTECH

С верандой так не выйдет. Стены, кровля и остекление дают собственный вес и снеговую нагрузку, поэтому пристройке нужен свой фундамент по расчету проектировщика и продуманное сопряжение со стеной. Дом и пристройка садятся по-разному, у них разная масса и площадь опирания, и жесткая связка с разной осадкой рвется по шву. Численно мы это не оцениваем, расчет фундаментов не наша зона. Известно другое: каркас под собственный вес и людей не рассчитан под коробку со стеклом и снегом, поэтому накрывать площадку решают заранее.

Чего нельзя в обоих случаях - класть уличный настил на деревянные лаги. Дерево ведет за два года, на стыках появляется бортик 2-3 мм, в ямах стоит вода. Многие производители снимают за это гарантию.

«Положить материал со сроком службы лет двадцать на деревянные лаги, которые через два года начнут крутить-вертеть» - эксперт NIMTECH

Узел примыкания к дому считают до сварки каркаса

Примыкание к стене решается до монтажа, а не после укладки доски. У открытой террасы узел простой: между настилом и стеной оставляют зазор 3-5 мм, лаги отводят примерно на 10 мм. В составе ДПК около трети пластика, доска ходит на 1-2 мм на погонный метр, и настил, упертый в стену вплотную, летом распирает и поднимает домиком.

Второй размер считают заранее - высоту от порога двери вниз. Доска 20-35 мм, кляймер и каркас дают подъем, и если порог окажется вровень с настилом, зимой дверь упрется в наледь. Уклон задают от дома, 1-2 градуса, лаги вдоль потока воды, доску поперек. У веранды добавляется примыкание кровли и стен. Узел разобран на странице террасы к дому под ключ.

Пол на террасе и пол на веранде - разные задачи

На открытой террасе композитная доска работает по прямому назначению. Там дождь, снег, лед и десятки переходов через ноль за сезон, и именно перепад через ноль разрушает дешевый настил: доска впитывает влагу, вода замерзает внутри и рвет структуру. Отсюда требования снаружи - вес 15-18 кг на м2 у пустотелой и 22-27 у полнотелой, стенки 4-6 мм и вентиляция под настилом.

Под глухим остеклением в отапливаемой комнате ничего этого нет. Уличная доска там не вредна, но и не обязательна, и честнее это признать, чем продать не то: вы платите за стойкость к тому, чего внутри не происходит. Цен на внутренние покрытия у нас нет, числами сравнивать не станем: в теплой веранде выбор пола - вопрос бюджета, а не погоды.

Когда композит на веранде все-таки оправдан

Композит оправдан там, где остекление не отменяет уличных условий.

• Веранда неотапливаемая - внутри та же зима, только без осадков, и перепад через ноль никуда не делся.
• Окна распашные или раздвижные и летом стоят настежь: косой дождь заносит внутрь.
• На пол постоянно попадает влага - снег с обуви, вода из бассейна, вход прямо с участка без тамбура.
• Веранда переходит в открытую террасу, и нужен единый вид без стыка двух материалов.
• Нужен ремонтопригодный пол: доска на кляймерах меняется поштучно.

Обратная сторона, о которой под крышей забывают, - вентиляция под настилом. Без продува и отвода воды там копится влага, а темная доска через стекло греется сильно: при плохой вентиляции под ней фиксировали порядка 70 градусов. Подробности - в материале про террасную доску для веранды, подбор профиля - в рейтинге досок для веранды и беседки.

Промежуточный вариант - терраса под навесом

Между открытой площадкой и капитальной верандой есть середина - терраса с навесом и сезонным остеклением. Стойки опираются на тот же каркас, но точки под них закладывают до укладки доски. Деньги и узлы разобраны в статье сколько стоит терраса с навесом.

Что дороже и почему

Веранда при равной площади дороже, и разница набегает не на полу. Настил в обоих случаях собирается одинаково: 8000-12000 руб за м2 под ключ вместе с материалом, доставкой и работой - ориентир из практики, а не оферта. Внутри него каркас на сваях с металлом и работой дает 3200-4000 руб за м2, работа по настилу на ровном бетоне от 1300-1500 руб за м2, на неровном по арматуре 1500-1800. Полнотелая доска вместо пустотелой добавляет 1000-1500 руб за м2.

Дальше обвязка, которой у открытой площадки может не быть. Ступени идут отдельной строкой, ориентир по материалу около 1600 руб за погонный метр, ограждение считаем по факту после замера. И наконец то, чего в нашей смете нет совсем, - фундамент пристройки, стены, кровля и остекление. Подрядчик, назвавший одну сумму за всю веранду, посчитал в ней и кровлю. Разбор по слоям - в статье сколько стоит веранда под ключ.

Как выбрать - три сценария

• Летние ужины, мангал и вид на участок, зимой площадка простаивает. Это терраса: деньги уходят в основание и доску, а терраса под ключ дает максимум площади на бюджет.
• Хочется продлить сезон и закрыться от ветра, но зимой там жить никто не будет. Это холодная веранда или навес, пол остается уличным.
• Нужна комната с отоплением на круглый год. Это капитальная пристройка с проектом и своим фундаментом, наша часть в ней - пол и обвязка.

Сначала основание и узел примыкания, потом доска. Профили смотрите в каталоге террасной доски ДПК, а настил, ступени и обрамление берите одним заказом с одного завода: разные замесы дают разнотон при одинаковом названии цвета.

Частые вопросы