Терраса на крыше - что держит настил и где течет

Что держит настил на крыше, если в кровлю нельзя сверлить

Настил на кровле держит собственный вес каркаса, а не крепеж. Под лагу ставят регулируемые винтовые опоры: пластиковое основание диаметром около 20 см стоит прямо на мембране, стойка выводит высоту, головка принимает лагу. Опора прижата массой каркаса и доски, поэтому конструкция не едет, хотя в пирог не входит ни один саморез.

Количество опор считают по каркасу, а не по площади на глаз. При алюминиевой или стальной лаге расход выходит 7-9 штук на квадратный метр, под лагу из ДПК их потребовалось бы до 15 штук. Шаг несущих точек у сварного каркаса доходит до 50 см, у сборного на фиксаторах 36-37 см.

• Опора распределяет нагрузку пятном, а не точкой - иначе мембрану продавит.
• Алюминиевая лага легче и меньше грузит перекрытие, черный металл прочнее и дешевле, но тяжелее.
• Регулировка по высоте гасит уклон кровли и выводит настил в горизонт.

Как устроена стойка, чем отличаются модели и какие бывают высоты, разобрано в материале про регулируемые опоры для террасы. Об этом подробно в статье Террасы на крыше, фото наших объектов.

Нагрузка на перекрытие и почему ее считают до закупки

Вес пирога считают до закупки, потому что после нее решение уже не поменять без потерь. На перекрытие ложится не только доска: добавляются опоры, лага, снег, люди, мебель, кашпо с грунтом. Полнотелая доска ДПК весит 22-30 кг на квадратный метр, пустотелая около 16-18 кг, и это лишь верхний видимый слой.

Отдельный случай - сосредоточенная нагрузка. Под бассейн, беседку или тяжелое озеленение берут черный металл вместо алюминия и уплотняют шаг опор.

«Сначала считают, сколько килограммов вы кладете на крышу, и только потом выбирают доску» - эксперт NIMTECH

Честная граница. Мы не проектная организация и заключение о несущей способности перекрытия не выдаем. Наша часть - назвать вес пирога в килограммах на квадратный метр и раскладку опор. Вердикт дает конструктор, у которого на руках проект здания. Расчета нет и достать негде - работы начинать нельзя.

Как опора встает на гидроизоляцию и не рвет ее

Опора не рвет мембрану за счет площади пятна и мягкой прокладки под основанием. Сверху ставят фиксаторы, чтобы каркас не елозил по гидроизоляции. Поверх лаги идет демпферная лента: она убирает щелчок доски и не пускает песок в узел, где он работал бы абразивом.

Чего на кровле не делают никогда. Не бурят анкер в плиту, не бьют сваю, не сажают лагу на саморез сквозь пирог, не фиксируют каркас арматурой. На бетоне плоскость выводят штырями, и монтажник по привычке переносит прием на крышу. Протечка после этого проявится не сразу и не обязательно над местом прокола.

Честная граница. Саму гидроизоляцию мы не делаем и не ремонтируем - мембрану со вздутиями или следами протечек приводят в порядок кровельщики до нашего выхода. Класть настил поверх сомнительного пирога бессмысленно.

Уклон, воронки и парапет - куда на самом деле уходит вода

Вода уходит не по настилу, а под ним. Между досками оставляют зазор 3-5 мм, на торцах 4-5 мм, от стен 3-5 мм, и весь дождь со снегом проливается на кровлю. Дальше вода идет по разуклонке 1-2 градуса в воронки, как и до появления террасы. Настил здесь пол, а не кровельное покрытие.

Отсюда три требования к раскладке. Уклон кровли остается рабочим, а разницу высот забирают опоры. Под настилом сохраняется вентиляционный зазор, чтобы вода уходила и высыхала. Над каждой воронкой остается съемная карта - воронку чистят от листвы раз в сезон.

• Глухо зашитая воронка - самая частая причина стоячей воды под настилом после ливня.
• Настил поднимает уровень пола относительно парапета, а высоту ограждения назначают нормы и проект, а не монтажник.

Узлы, из-за которых кровля начинает течь

Течет обычно не сама мембрана, а место, где ее тронули или куда не дали уйти воде. Гидроизоляция рассчитана на годы, но не на отверстие и не на стоячую воду. Узлы, которые дают протечку чаще остальных.

• Прокол под крепеж. Анкер, свая, саморез, забуренная арматура. Один прокол работает как воронка в обратную сторону.
• Точечная подставка вместо опоры. Кирпич или обрезок бруса под лагу продавливает мембрану локально, особенно летом.
• Закрытая или заваленная воронка. Вода стоит, зимой замерзает и распирает самое слабое место.
• Примыкание к стене и парапету. Настил заводится выше вертикального участка гидроизоляции, и вода идет за мембрану.
• Песок и грязь под опорой. Абразив и подвижки каркаса протирают мембрану там, где ее не сверлили.
• Неразборный настил. Сам не течет, но превращает мелкий ремонт кровли в демонтаж всей террасы.

Часть этих ошибок встречается и на обычных террасах, где цена вопроса - лужа под досками: общий разбор есть в материале про ошибки монтажа ДПК. Специфика настила над комнатами разобрана в статье терраса над жилым помещением.

Почему настил на кровле обязан разбираться

Настил делают разборным, потому что кровлю рано или поздно придется обслуживать: воронки чистят, примыкания осматривают, мембрану ремонтируют точечно. Если доска посажена на клей или залита стяжкой, доступ к пирогу стоит как новая терраса.

Разборность обеспечивает скрытый крепеж на кляймер: доска снимается по одной, каркас модульный, над воронками и вдоль примыканий выделены съемные карты.

«Настил на кровле - это не покрытие, а съемный пол. Если его нельзя снять за пару часов, значит мембрана под ним уже недоступна» - эксперт NIMTECH

Какую доску класть на крышу

Выбор доски определяет то, что находится под перекрытием. Над отапливаемым помещением снег тает от тепла снизу и снова замерзает по несколько раз за сутки. ДПК с древесной мукой впитывает влагу и в этом режиме разрушается за 2-3 месяца. Там кладут МПК на каменной муке - она воду не впитывает.

Модели каменно-полимерной доски собраны в каталоге террасной доски МПК, сравнение вариантов - в разборе какая доска подходит для кровли.

Честная граница. Если помещение снизу отапливается, а бюджета на МПК нет, дешевле отложить работу, чем класть ДПК. Экономия на доске оборачивается переделкой настила за первый же сезон, платить придется дважды.

Терраса на крыше своими руками - что реально сделать самому

Своими руками реально собрать настил на небольшой площади над нежилым объемом - крыша гаража, хозблок, эркер, - если кровля сделана эксплуатируемой, уклон работает и воронки на месте. Работа сводится к раскладке опор, сборке каркаса и укладке доски на кляймер, мокрых процессов тут нет.

Чего самому не сделать. Оценить состояние мембраны без опыта нельзя, а от нее зависит все остальное. Расчет перекрытия делает конструктор, узел примыкания и высота ограждения относятся к проекту.

• Над жилым помещением самостоятельный монтаж не рассматриваем - цена ошибки это потолок соседа снизу.
• На сотне квадратов и больше каркас перестает быть настилом и становится конструкцией с расчетом.
• Бассейн, беседка, кашпо с грунтом, техника на кровле - случай для конструктора.
• Настил на высоких удлинителях требует проверки устойчивости каркаса.

Монтаж настила на кровле мы делаем в Москве и области, работа идет от 2150 рублей за квадратный метр. Из чего складывается смета, разобрано в материале сколько стоит терраса на кровле.

Чем настил на кровле отличается от настила на бетонной площадке

На бетонной площадке плоскость выводят штырями и анкерами, а вода уходит в грунт по периметру. На кровле оба приема запрещены, вся геометрия набирается опорами, поэтому их там в разы больше.

Вторая разница - логистика. Материал поднимают на этаж, а состав пирога согласуют с тем, кто отвечает за кровлю. Поэтому квадратный метр настила на крыше выходит дороже, чем на земле, хотя доска лежит одна и та же.

Частые вопросы